Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Maison individuelle à vendre F6 à Lexy
- Référence : 6044/RP
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 4
- Surface habitable : +/-150,00 m2
- Superficie terrain : +/- 3,96 Ares
- Prix de vente : 435 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
Nouveauté !Panetta Immobilier vous propose :
Une chaleureuse maison d’architecte individuelle d’environ 150 m2 habitables sur plus de 3 ares de terrain.
Située dans la jolie commune de Lexy, cette grande maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, donnant d’abord accès à une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, le tout donnant une pièce de 25 m², puis une arrière-cuisine avec une buanderie, 1 wc, 1 douche, ainsi qu’un placard/ cellier. L’entrée débouche également sur un bel espace de réception de près de 38 m².
A l’étage, un hall de nuit dessert 4 grandes chambres allant de 13 m² à 15 m², ainsi qu’une salle de bain (baignoire, w-c et bidet).
Un espace très lumineux et isolé sous les combles peut être aménagé en une suite parentale, une 5ème chambre, une salle de jeux, …
Ce bien offre un sous-sol complet constitué de 2 caves, d’une chaufferie, d’une buanderie, et d’un grand garage permettant de garer 2 ou 3 voitures (selon leurs tailles), avec un accès par le côté de la maison, complétant les places de parking à l’avant.
Un joli jardin plein d’arbres fruitiers en exposition plein sud vous offrira à la fois ombre et soleil toute la journée dans une atmosphère de détente et de pleine tranquillité.
Au niveau des prestations, et pour votre confort, cette maison est équipée de double vitrage aluminium, de volets motorisés et d’une chaudière De Dietrich à basse consommation au fuel.
L’intégralité de la maison allie contemporain et charme de l’ancien avec des tommettes vernies, un parquet en chêne vitrifié, des placards et une cuisine en chêne également.
Pour infos et visites, Rocco PANETTA au 06 88 56 77 94 (merci de laisser un message si répondeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
Salon38.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain3.96 ares
JardinOui
Exposition SudOui
Voiture
Garages2
Place de parking1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Grenier aménageableOui
Sous-solOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr