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Nouveau prix Panetta Immobilier vous propose, En exclusivité, Un très charmant Duplex d'environ 120m² à proximité de la place Leclerc. Situé au troisième étage sans ascenseur, il est composé comme suit : Une vaste entrée lumineuse avec WC séparés, où, sur la gauche, se trouve un bel espace salon/séjour très lumineux d'environ 40m² (avec une belle vue sur la place), et sur la droite une cuisine séparée et équipée. À l'étage, vous y trouverez 3 jolies chambres lumineuses et une salle de bains (baignoire, WC et meuble double vasque). Le chauffage est au gaz (chaudière neuve) et les fenêtres en double vitrage bois. Concernant l'immeuble, la toiture a été rénovée il y a +/- 7 ans et les communs sont en cours de rénovation. Le syndicat de cet immeuble est bénévole et les charges mensuelles s'élèvent à 20 euros (électricité et assurance du bâtiment). Pour informations et visites, contactez Monsieur COLSON Emmanuel au +33 7 81 30 24 02.
Longwy
Vente - Appartement
3 chambres prix : 169 000 €
Idéal investisseur ! 2 garages de 55m² et 60m² avec possibilité de construction au dessus (possibilité création appartements) Infos, Rocco Panetta au 06 88 56 77 94 (laisser message si répondeur)
Réhon
Vente - Garage fermé
prix : 60 000 €
Panetta Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITE sur Mont-Saint-Martin, avec des frais de notaire réduits... Programme Neuf et idéalement situé ! Une maison de 70,1 m2 habitable de plain pied, mitoyenne d'un seul côté Cette maison est organisée comme suit : La cuisine est ouverte sur un grand séjour lumineux qui dispose d'un accès directe sur le jardin grâce à des baies vitrées. Un dégagement permet l'accès à une salle de bain avec baignoire et W-C, 2 chambres (1 chambre sur plan mais cloisonnement possible pour 2ème chambre pour 600€), remise. 2 places de parking privatives La livraison de la maison est prévue au 4ème trimestre de 2024. Une réservation est donc possible. Si vous souhaitez plus d'informations et pour un rendez-vous en agence, contactez monsieur Rocco PANETTA au 06 88 56 77 94.
Mont-Saint-Martin
Vente - Maison mitoyenne
2 chambres prix : 211 900 €
Une maison d'habitation individuelle d'environ 240 m². Elle est située à Mont-Saint-Martin, à proximité des frontières belges et luxembourgeoises, d'un centre commercial et de l'autoroute. Elle se compose comme suit : RDC : dégagement, une première suite parentale (douche à l'italienne, wc), des wc séparés avec lave-mains, salon/ séjour ouvert sur salle à manger, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 130 m² sur l'arrière de la maison. ETAGE : Dégagement, 2 chambres, une deuxième suite parentale (avec douche et wc), et une salle de bain (douche, baignoire, wc). COMBLES aménagés : 1 pièce de vie (cuisine équipée et un salon), une salle de bains (avec douche et wc) et une chambre borgne. S/SOL : 3 caves, dégagement, 1 pièce buanderie. (Toiture en bon état, DV PVC de 2017, électricité de 2017, chauffage électrique + poêle à pellets, tout à l'égout) Taxe foncière de 735 € Pour infos et visites, Rocco PANETTA au 06 88 56 77 94 (merci de laisser un message si répondeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Mont-Saint-Martin
Vente - Maison individuelle
5 chambres prix : 370 000 €

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32, rue Mercy - 54400 Longwy
Tél.: +33 3 82 23 33 13 - Fax: 03 82 23 01 83
Email: contact@panetta-immobilier.fr

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Panetta Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITE sur Mont-Saint-Martin, avec des frais de notaire réduits... Programme Neuf et idéalement situé ! Une maison jumelée d'un seul côté, de 80.20 m2 habitable et sur 1.67 ares de terrain Cette maison est organisée comme suit : Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur un grand séjour lumineux qui dispose d'un accès directe sur le jardin grâce à des baies vitrées. Vous y trouverez également un premier WC et l'accès à un garage attenant à la maison. A l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains composée d'une baignoire et d'un deuxième WC 2 places de parking privatives La livraison de la maison est prévue au 1er trimestre de 2025. Une réservation est donc possible. Si vous souhaitez plus d'informations et pour un rendez-vous en agence, contactez monsieur Rocco PANETTA au 06 88 56 77 94. Panetta Immobilier vous propose : Situé dans une impasse au sein d’un quartier très calme sur la commune de Longuyon et proche de toutes les commodités, Un pavillon individuel de plain-pied élevé sur sous-sol d'environ 105m² habitables se composant ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie entrée desservant un garage pour une grande voiture, une pièce aménagée en une chambre, deux caves et un accès au jardin. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un dégagement donnant sur un espace salon/séjour très lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau avec cabine douche, des WC séparés et deux chambres (de 13m² et 11m²). Enfin, le chauffage de cette agréable maison est au gaz (chaudière de 2001 entretenue annuellement). Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques pour la plupart et la toiture est en bon état et isolée par le sol. Une remise aux normes électriques et une autre au goût du jour seront à prévoir. Pour plus d’informations et visites, veuillez contacter Monsieur Emmanuel COLSON au +33 7 81 30 24 02. Nouveauté ! Panetta Immobilier vous propose : Une chaleureuse maison d’architecte individuelle d’environ 150 m2 habitables sur plus de 3 ares de terrain. Située dans la jolie commune de Lexy, cette grande maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, donnant d’abord accès à une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, le tout donnant une pièce de 25 m², puis une arrière-cuisine avec une buanderie, 1 wc, 1 douche, ainsi qu’un placard/ cellier. L’entrée débouche également sur un bel espace de réception de près de 38 m². A l’étage, un hall de nuit dessert 4 grandes chambres allant de 13 m² à 15 m², ainsi qu’une salle de bain (baignoire, w-c et bidet). Un espace très lumineux et isolé sous les combles peut être aménagé en une suite parentale, une 5ème chambre, une salle de jeux, … Ce bien offre un sous-sol complet constitué de 2 caves, d’une chaufferie, d’une buanderie, et d’un grand garage permettant de garer 2 ou 3 voitures (selon leurs tailles), avec un accès par le côté de la maison, complétant les places de parking à l’avant. Un joli jardin plein d’arbres fruitiers en exposition plein sud vous offrira à la fois ombre et soleil toute la journée dans une atmosphère de détente et de pleine tranquillité. Au niveau des prestations, et pour votre confort, cette maison est équipée de double vitrage aluminium, de volets motorisés et d’une chaudière De Dietrich à basse consommation au fuel. L’intégralité de la maison allie contemporain et charme de l’ancien avec des tommettes vernies, un parquet en chêne vitrifié, des placards et une cuisine en chêne également. Pour infos et visites, Rocco PANETTA au 06 88 56 77 94 (merci de laisser un message si répondeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Panetta Immobilier vous propose, Ideal pour investisseurs ! Un immeuble de rapport situé en plein cœur du centre de Longwy Haut, se composant ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel rénové (anciennement restaurant) d'environ 120m² avec salle de réception, cuisine, WC... Au premier étage, un grand et lumineux appartement d'une superficie d'environ 120m² Au second étage, vous y trouverez un appartement d'environ 100m² avec un espace grenier pouvant être aménagé en un appartement supplémentaire. Au dernier étage, un plateau d'environ 80m² vient compléter ce bien. L'immeuble dispose également d'un grand sous-sol divisé en 4 grandes caves et de combles aménageables. Des travaux de rénovation seront à prévoir : électricité, fenêtres, sanitaires, aménagement intérieur... Pour plus d’informations et visites, contactez Monsieur Emmanuel COLSON au +33 7 81 30 24 02. Nouveauté ! Panetta Immobilier vous propose Une spacieuse maison de 180 m2 sur plus de 6 ares de terrain à MEXY Située dans un cadre idéal et confortable, elle possède : 5 chambres, dont une avec dressing Séjour d'environ 40m2 Salle de bain et salle de douche Deux WC séparés Grenier aménageable 2 grands garages avec portes sectionnelles électriques Cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter : Rocco PANETTA au 06 88 56 77 94 PANETTA Immobilier vous propose, En exclusivité, Cette jolie maison contemporaine et mitoyenne d'environ 80m², située dans un quartier paisible, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur un salon/séjour très chaleureux (environ 30m²) qui est ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que des WC séparés. L’étage dispose de 2 grandes chambres, d’une salle de bains (avec baignoire et WC) et d’un accès à des combles aménageables et isolés. Une terrasse privative sur l'avant et 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir pour cette charmante maison qui dispose du double vitrage PVC et du chauffage au gaz. Syndicat bénévole (charges mensuelles de 9€/mois) Pour plus d’informations et visites, contactez Monsieur Emmanuel COLSON au +33 7 81 30 24 02. Nouveauté ! Panetta Immobilier vous propose Une charmante maison située à Herserange, répartie sur 3 étages et offrant de magnifiques espaces extérieurs. Cette demeure est idéale pour accueillir une famille et est dotée de nombreux atouts pour un confort de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : 1er étage : Cuisine équipée, toilette séparée, lingerie, grand salon, salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse (parfaite pour les apéros et barbecues). 2e étage : 3 chambres avec point d'eau individuel, salle de bain, toilette séparée. 3e étage : 2 chambres, salle de douche, petit salon. Jardin en escalier avec plusieurs terrasses. 2 énormes garages et emplacement de parking extérieur privatif. Une cave Points forts : Nouvelle PAC installée pour économie d'énergie (frais d'électricité, chauffage, eau chaude réduits à 210 euros par mois). Fenêtres, portes-fenêtres, porte d'entrée et portes de garage sectionnelles datant de 2008. Informations supplémentaires : Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable à Herserange, avec un agencement pratique sur 3 étages. Les différentes chambres équipées de points d'eau individuels permettent un confort optimal pour toute la famille. Les espaces extérieurs en terrasses offrent de belles possibilités de détente et de rassemblement. Situé dans un quartier paisible, proche de la gare ferroviaire (5 mn), du passage des autocars luxembourgeois à seulement une centaine de mètres. A proximité de toutes les commodités et des écoles, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d’informations et visites, contactez Monsieur Emmanuel COLSON au 33 7 81 30 24 02. Panetta Immobilier vous propose, Une maison de plain-pied d'environ 70m² dans la paisible commune de Beuveille. Cette charmante maison au fort potentiel est située dans un quartier très calme. Pourvue d'un terrain d'environ 4ares et d'une vue dégagée sur l'avant, cette maison se compose comme suit : Entrée, dégagement sur une cuisine séparée ; un espace salon/séjour ; 3 chambres (11.5m²/10m² et 9m²) et une salle de bains. Les pièces séparées par de simples cloisons et les combles aménageables au dessus vous offrirons une grande possibilité d'aménagement pour plus de confort. Un garage pour une voiture ainsi que plusieurs dépendances à l'arrière viennent compléter ce bien. Le chauffage est au gaz (chaudière Buderus de 1992), une remise aux normes électriques est à prévoir et les fenêtres sont en double vitrage bois. Pour plus d’informations et visites, contactez Monsieur Emmanuel COLSON au 33 7 81 30 24 02. Nouveauté en exclusivité ! Panetta Immobilier vous propose : Une très charmante et moderne maison individuelle en bois de 140 m2 habitables sur plus de 6.5 ares de terrain, construite en 2007. Vous y trouverez paisibilité et sérénité grâce à son emplacement en retrait de la route ainsi que la vue dégagée sur l'arrière. Située dans la jolie commune de Cutry, cette maison rénovée il y a 2 ans avec goût se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 12m2 avec WC séparés, donnant sur un très bel espace salon/séjour ouvert sur cuisine équipée de plus de 55m². Cet espace très lumineux est pourvu d'un poêle à pellet et de 3 grandes baies vitrées desservant une grande terrasse pour votre plus grand confort. Une buanderie et un cellier viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, cette maison propose un pallier desservant 3 chambres (18m²/17.5m²/13.5m²) ainsi qu'une grande salle de bains de 12m² (douche à l'italienne, baignoire et WC). Au niveau des prestations, et pour votre confort, cette maison est équipée de double vitrage PVC, de volets motorisés, d'une façade isolante sur les 4 côtés. Le chauffage est électrique par radiateurs en plus du poêle à pellets. Un grand garage sur l'avant ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Pour plus d’informations et visites, contactez Monsieur Emmanuel COLSON au +33 7 81 30 24 02. Panetta Immobilier vous propose... Un très bel appartement dans l'hyper centre de Longwy-Haut, sans aucun travaux à prévoir ! L'appartement fait 63m² et se situe au au 2ème étage. Il est composé ainsi d'une entrée et d'un dégagement, et d'un cellier. Sa belle cuisine équipée est ouverte sur un séjour/salon lumineux grâce à une porte-fenêtre, qui elle-même donne sur un balcon/terrasse agréable. Les WC sont séparés. La salle de bain dispose d'une baignore et d'un emplacement pour une machine à laver. La chambre dispose également d'une grande fenêtre lumineuse. Vous trouverez de plus une cave de 9m2. Le chauffage est au sol. Le syndic de l'immeuble est géré professionnellement au prix de 200€/trimestre comprenant l'eau de l'appartement, le ménage et électricité des communs, l'assurance bâtiment et la provision sur charges. Si vous souhaitez plus d'informations ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Rocco Panetta au 06 88 56 77 94.