A propos de notre agence

Panetta Immobilier vous souhaite la bienvenue sur son site.

La même équipe depuis presque 30 ans à votre service, pour vous aider à ACHETER ou VENDRE un bien immobilier. Bien estimer pour bien vendre !

Notre parfaite connaissance de la région nous permet très rapidement d'estimer votre bien à sa juste valeur, en tenant compte de ses caractéristiques, du marché actuel, du secteur géographique et du coût des éventuels travaux.
Transparence et équité pour un service de qualité...

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Agence Panetta Immobilier
32, rue Mercy - 54400 Longwy
Tél.: +33 3 82 23 33 13 - Fax: 03 82 23 01 83
Email: contact@panetta-immobilier.fr

Nos derniers biens

Une maison d'habitation individuelle d'environ 240 m². 

Elle est située à Mont-Saint-Martin, à proximité des frontières belges et luxembourgeoises, d'un centre commercial et de l'autoroute.

Elle se compose comme suit : 

RDC : dégagement, une première suite parentale (douche à l'italienne, wc), des wc séparés avec lave-mains,  salon/ séjour ouvert sur salle à manger, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 130 m² sur l'arrière de la maison.

ETAGE : Dégagement, 2 chambres, une deuxième suite parentale  (avec douche et wc), et une salle de bain (douche, baignoire, wc).

COMBLES aménagés : 1 pièce de vie (cuisine équipée et un salon), une salle de bains (avec douche et wc) et une chambre borgne.

S/SOL : 3 caves, dégagement, 1 pièce buanderie.

La maison possède un portail et un parking auto pouvant accueillir 2 voitures, avec la possibilité en plus de faire construire un garage.

(Toiture en bon état, DV PVC de 2017, électricité de 2017, chauffage électrique + poêle à pellets, tout à l'égout)

Taxe foncière de 735 €

Pour infos et visites, Rocco PANETTA au 06 88 56 77 94 (merci de laisser un message si répondeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr À Mont-Saint-Martin, proximité frontière luxembourgeoise, dans un environnement calme, 

Maison mitoyenne d'un côté T4 de 78.1m² sur 2a07ca (212900€) se composant ainsi :

RDC : entrée, cuisine ouverte sur séjour (37.30 m²), w-c (2.70 m²)

ETAGE : un palier (2.40m²), 3 chambres (11.50m² / 10.50m² / 10.10 m²), une salle de bains avec w-c (3.70 m²)

2 places de parking privatives !

Une annexe sur l'arrière de 2.60m²

Livraison prévue au plus tard 4ème trimestre 2023

Frais de notaire réduits !

Pour information et rendez-vous en agence, 
Contact : 
- Tel : Rocco PANETTA au 06 88 56 77 94 (laisser message si répondeur)
- Courriel : contact@panetta-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Vente en NUE-PROPRIÉTÉ (pour info : https://www.invest-aide.fr/investir-nue-propriete/#Quest_ce_que_la_nue-propriete ) d’une belle et grande individuelle de type maison de maitre T7 d’environ 170 m², dans un quartier calme du centre de Longuyon :

-	Sous-sol : 2 grandes caves

-	Rez-de-chaussée : dégagement, entrée, salon ouvert sur salle à manger, 1 chambre (faisant actuellement office de petit salon), une cuisine séparée et équipée avec espace chaufferie et buanderie intégrée donnant accès à la terrasse et au jardin sur l’arrière, wc séparés

-	Garage en enfilade 2 voitures, porte motorisée

-	1er étage : 3 chambres spacieuses + une petite suite parentale (chambre, salle de bain avec baignoire, et wc), et une salle d’eau séparée (douche, lavabo, bidet)

-	Grand espace libre dans les combles (isolés et aménageables)

L’ensemble de la maison possède une belle hauteur sous plafond de 2.80m

NB : Chauffage au gaz (2010), DV PVC (1995), électricité correcte (1995), toiture avec charpentes métallique (2010), climatisation à l’étage, façade avant de 2000.

Prévoir des travaux de remise au goût du jour (décoration, cuisine, peintures, …) 

Pour infos et visites, Rocco PANETTA au 06 88 56 77 94 (merci de laisser un message si répondeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
À Longwy-haut, dans un quartier calme, 
Un pavillon individuel de plain-pied de 125 m² élevé sur un sous-sol de 48m² datant de 1975 (construction d'architecte) :

-	Grande entrée (avec vestiaires et wc séparés) donnant sur un séjour salon avec un accès à une véranda puis à un extérieur sur l’arrière de la maison, une cuisine équipée, hall de nuit et 3 chambres, salle de bain (douche)

-	Sous-sol : buanderie accès jardin, caves

-	Combles aménageables

-	Garage 1 voiture attenant à la maison

-	Grand jardin plat et arboré de 11 ares et 50 centiares, piscinable 

VMC, système d’alarme, DV ALU plastifié avec volets motorisés, chauffage au fuel, électricité à revoir, toiture de 2013.

Contact : COLSON Emmanuel, +33 7 81 30 24 02
Dans une rue calme sur le haut  de Mont St Martin, coquette maison mitoyenne entièrement et récemment rénovée  avec terrasse et jardin sur l’arrière.
RDC : Entrée sur  grand séjour-salon, cuisine équipée avec une pièce repas donnant accès à une terrasse et un jardin avec cabanon, salle de bains neuve avec douche à l’italienne et WC
1er étage : pallier, deux chambres
3ème étage : grande chambre très lumineuse
DV PCV VR
Clim en RDC
Chaudière gaz à condensation neuve (1an)
Idéal pour primo acquérant
AUCUN TRAVAUX 

Contact : COLSON Emmanuel, +33 7 81 30 24 02
A Lexy dans une rue calme, une maison individuelle de 100m² sur 04a30ca se composant comme suit : 

- SOUS-SOL (carrelé) : dégagement, un garage 1 voiture, un atelier, une cuisine d'été donnant accès à un extérieur par une porte-fenêtre, ainsi qu'une chaufferie.

- REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée, dégagement, cuisine semi équipée, un séjour avec porte-fenêtre et balconnet, une première chambre, une salle de bain et wc séparés

- ETAGE : Dégagement, 2 chambres avec des rangements et placards intégrés dans les murs, un grenier isolé et aménageable (possibilité d'y faire une deuxième salle de bains)

- Un grand jardin avec une remise pouvant servir de garage

Places de parking sur l'avant de la maison 

(Toiture de +/- 15 ans bien entretenue, DV PVC 20 ans, Façade d'origine en bon état, chauffe eau Styx de 2007, Adoucisseur d'eau, chaudière gaz De Dietrich de 20 ans, électricité à prévoir)

Pour infos et visites, Rocco PANETTA au 06 88 56 77 94 (merci de laisser un message si répondeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Quartier bel arbre / Coquette maison jumelée T5 de 80 m² entièrement rénovée avec goût.
RDC : Entrée, WC séparés, cuisine équipée neuve ouverte sur un séjour-salon avec accès à une terrasse et un jardin sur l’arrière de la maison.

1er étage : Couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et WC
Combles aménageables au dessus
Une place de parking privative et une cour sur l'avant de la maison

Garage une voiture attenant à la maison avec accès de l’intérieur.
DV PVC OB Volets roulants
CC GAZ de ville

Contact : COLSON Emmanuel, +33 7 81 30 24 02
Secteur Longwy-Haut, 

Appartement T5 de 103m²  au 5ème étage avec ascenseur se composant ainsi : 

Entrée avec grand placard, dégagement ; salon ouvert sur salle à manger avec accès balcon ; cuisine séparée ; 3 chambres ; une salle de bain ; wc séparés et débarras.

Place de parking privative sur l'arrière et une cave

Façade arrière et balcons refaits à neuf, nettoyage façade avant (à la charge du vendeur)


NB : chauffage central gaz ; DVPVC , prévoir travaux de remise au gout du jour (cuisine, salle de bains, déco)


 Charges mensuelles de 103€ (entretien ascenseur, espaces verts , eau et  élec des communs, petites réparations)

Contact : Rocco PANETTA, +33 6 88 56 77 94 (merci de laisser un message si répondeur) En exclusivité, 

Villerupt / Cantebonne

Un appartement T2 de 60m² entièrement rénové se composant ainsi : 

Entrée ; grand couloir desservant un petit espace buanderie, une salle d'eau (douche à l'italienne et WC), une chambre de 15m² et un agréable espace salon/séjour (avec accès au balcon) ouvert sur une cuisine équipée.

Appartement au 4ième étage sans ascenseur.
Pas de garage

NB : Chauffage au bois ainsi qu'une chaudière murale pour la production d'eau chaude ; électricité ok ; immeuble raccordé au tout à l'égout ; fenêtres en double vitrage PVC.

Syndicat bénévole

Charges mensuelles de 28€ (électricité des communs, assurance du bâtiment et entretien des extérieurs)

Contact : COLSON Emmanuel, +33 7 81 30 24 02 Maison mitoyenne d'un seul côté avec garage entièrement rénovée située dans une rue calme, (toiture 2015, conformité assainissement, chaudière de dietrich à condensation de 2014, électricité de 2013...)
RDC: entrée, dégagemen, cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger, w-c séparés
ETAGE: w-c séparés, 2 grandes chambres, salle de bains (douche italienne et double vasque)
COMBLES: w-c, 2 grandes chambres
SOUS-SOL: 1 grande cave et 1 grande buanderie/chaufferie
1 garage 1 voiture en face de la maison
jardin
Pour infos et visites, Rocco PANETTA au 06 88 56 77 94 (merci de laisser un message si répondeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr