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Compromis Exclusivité ! Idéal investisseur ou personnes voulant occuper un appartment et louer l'autre. Ensemble immobilier composé de 2 appartements type jumelés (actuellement vides) avec grande terrasse sur l'avant composés comme suit: 1 appartement de 90m² : -sous-sol: garage 1 voiture porte motorisée avec allée, dégagement, 1 chaufferie, 1 chambre borgne avec w-c séparé et lave mains -rdc: cuisune/salle à manger, w-c séparés, sdb (baignoire et double vasque), salon 1 chambre 1 appartement de 130m²: -sous-sol: dégagement, chaufferie -étage: dégagement, cuisine/salle à manger, w-c séparés, sdb (baignoire), salon, 1 chambre -combles: dégagement avec placards, 2 chambres. Tout à l'égout, chaudières Bosch Fuel et chauffes-eau 3 ans, double vitrage pvc de 2013, toiture de 2010, électricité ok, façade TBE, prévoir travaux de remise au gout du jour
Longwy
Vente - Immeuble de rapport
5 chambres prix : 262 000 €
Nouveauté Idéal investisseur ! 2 garages de 55m² et 60m² avec possibilité de construction au dessus (possibilité création appartements) Infos, Rocco Panetta au 06 88 56 77 94 (laisser message si répondeur)
Réhon
Vente - Garage fermé
prix : 60 000 €
Compromis PANETTA IMMOBILIER vous propose, à 5 minutes de la ville de Verdun : Une propriété d'exception de 354m² entièrement rénovée sur plus de 14 000m² de terrain. Au cœur du paisible village de Belrupt-en-Verdunois, venez découvrir ce corps de ferme luxueux, associant le charme de l'ancien et de la modernité, le tout dans un cadre idyllique. Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, une vaste entrée donnant sur un magnifique patio vitré. Sur la droite, vous pourrez découvrir une cuisine avec un îlot central desservant sur une lumineuse véranda avec une vue sur la cour extérieure ainsi que sur une grande cave voûtée. Sur la gauche, vous trouverez une belle salle à manger suivie d'un charmant salon avec un poêle à bois. À cela viennent s'ajouter une salle d'eau, un WC et un grand bureau pour parfaire le confort des pièces de réception du rez-de-chaussée. À l'étage, vous pourrez découvrir trois magnifiques chambres dont une suite parentale avec sa belle et moderne salle d'eau (intégrant une baignoire, une douche à l'italienne et un WC), une buanderie ainsi qu'une une belle pièce avec un poêle à pellets et un accès à une piscine chauffée de 12 mètres par 4 mètres. Au deuxième étage, vous découvrirez une superbe et lumineuse mezzanine de plus de 40m², une chambre avec une salle de bains et une partie grenier. Le bien est pourvu d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un poêle à bois au rez-de-chaussée ainsi que d'un poêle à pellets à l'étage. Une chaudière à gaz est également présente pour faire office de système de chauffage relais au besoin. Pour terminer, la propriété dispose de trois dépendances, dont une entièrement aménagée d'une surface de 90m². Cette deuxième charmante maison est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, d'une salle de bains (avec une douche et une baignoire), de WC séparés et de deux chambres à l'étage. Venez profiter de cette ambiance paisible et nature qu'offre ce rare produit à quelques minutes des commodités verdunoises. Pour davantage d'informations, contactez Monsieur COLSON Emmanuel au +33 7 81 30 24 02.
Verdun
Vente - Corps de ferme
prix : 940 000 €
Compromis À Mont-Saint-Martin, proximité frontière luxembourgeoise, dans un environnement calme, Maison mitoyenne d'un côté T4 de 78.1m² sur 2a07ca (212900€) se composant ainsi : RDC : entrée, cuisine ouverte sur séjour (37.30 m²), w-c (2.70 m²) ETAGE : un palier (2.40m²), 3 chambres (11.50m² / 10.50m² / 10.10 m²), une salle de bains avec w-c (3.70 m²) 2 places de parking privatives ! Une annexe sur l'arrière de 2.60m² Livraison prévue au plus tard 4ème trimestre 2023 Frais de notaire réduits ! Pour information et rendez-vous en agence, Contact : - Tel : Rocco PANETTA au 06 88 56 77 94 (laisser message si répondeur) - Courriel : contact@panetta-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Mont-Saint-Martin
Vente - Maison mitoyenne
3 chambres prix : 212 900 €

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Notre parfaite connaissance de la région nous permet très rapidement d'estimer votre bien à sa juste valeur, en tenant compte de ses caractéristiques, du marché actuel, du secteur géographique et du coût des éventuels travaux.
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En exclusivité, Un appartement T3 de 65m² en rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée bien entretenue et très calme. Il est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un espace séjour ouvert sur une cuisine équipée. Rafraichissement de l'appartement à prévoir. Charges mensuelles de 200€/mois comprenant, entre autres, la consommation d'eau et de gaz de l'appartement. NB : chaudière collective Contact : PANETTA Rocco, +33 6 88 56 77 94 (laisser message si répondeur) Idéal investisseur ! 2 garages de 55m² et 60m² avec possibilité de construction au dessus (possibilité création appartements) Infos, Rocco Panetta au 06 88 56 77 94 (laisser message si répondeur) Maison de village mitoyenne des deux côtés située dans une impasse sur 02a10ca à rénover entièrement, 7 mètres en façade, 16 mètres en profondeur, accès jardin sur l'arrière par le rez-de-chaussée, -rdc: 55m² exploitables en habitation et garage de 20m² -étage: 75m² exploitables (dalle à créer) Infos et visites, Rocco Panetta 06 88 56 77 94 (laisser message si répondeur) Panetta Immobilier vous propose, En exclusivité, Dans un environnement paisible, une grande maison jumelée d'environ 160m² dans laquelle vous trouverez : Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse desservant un salon/séjour d'environ 30m², ouvert sur une cuisine avec un accès aux extérieurs, ainsi que des WC. Une belle hauteur sous plafond, pour plus de lumière et de confort, vient compléter cette partie de la maison. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau (cabine douche et WC). Les combles de cette maison ont été aménagés en un espace chambre/bureau. Enfin, pour plus d'espace, le sous-sol a été aménagé et carrelé. Vous y trouverez donc une chaufferie, et vous avez la possibilité d'y faire une quatrième chambre ou une cuisine d'été. Un garage à proximité de la maison ainsi qu'un terrain de plus de 1200m² viendront compléter cette jolie maison de campagne. Le chauffage de la maison est au fioul (chaudière /-12 ans), les fenêtres sont en double vitrage PVC à l'étage (volets motorisés) et en double vitrage bois au RDC. Un remaniement de la toiture sera à prévoir. Pour plus d’informations et visites, contactez Monsieur COLSON Emmanuel au 33 7 81 30 24 02. Panetta Immobilier vous propose, En exclusivité, Une spacieuse maison jumelée d'environ 115m², bâtie sur un terrain de 450m². Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, une vaste entrée lumineuse desservant un bel espace salon/séjour, une cuisine séparée et des W.-C. L'étage de ce bien se compose d'une salle de bains et de trois chambres, dont deux d'entre elles mesurent 16m² chacune. Un second escalier permet l'accès aux combles aménageables où il vous sera possible de créer deux nouvelles pièces supplémentaires, à votre convenance. Pour terminer, la maison dispose également d'un sous-sol complet avec un garage disposant d’une porte motorisée, une chaufferie ainsi qu’une cave. Quelques travaux de rénovations seront à prévoir pour ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage bois (volets motorisés), l'électricité est à prévoir et le chauffage est au fuel (chaudière VIESSMANN entretenue). Pour plus d’informations et visites, contactez Monsieur COLSON Emmanuel au +33 7 81 30 24 02. Maison de ville mitoyenne de 100m² sur 1a15ca composée comme suit: -Sous-Sol: 1 grande cave avec espace chaufferie/buanderie -Rez-de-chaussée: entrée, dégagement, salon ouvert sur salle à manger et cuisine, salle d'eau (w-c, douche) avec accès terrasse de 50m² -Etage: dégagement, 2 grandes chambres, 1 salle de bains (baignoire et douche) -Combles aménageables au dessus NB : tout à l'égout, dv pvc, électricité à remettre aux normes, chaudière gaz ancienne, toiture en bon état (constat visuel) Panetta Immobilier vous propose, En exclusivité, Un duplex de 92m² situé dans un quartier calme en lisière de forêt. L'appartement se situe au 1er étage et dispose d'une entrée individuelle. Il se compose comme suit : Entrée, dégagement sur une charmante cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une salle de bains, WC séparés et un bel espace salon très lumineux avec placard/cellier. À l'étage, vous trouverez une seconde salle de bains (douche à l'italienne, baignoire, WC et meuble double vasque), ainsi que 3 chambres. Le bien dispose d’une terrasse et d’un jardin (avec remise en dur) sur l'arrière, ainsi que 2 caves. Un verger d'environ 6 ares avec accès par le jardin vient également compléter ce bien. Le chauffage est au gaz, les fenêtres en double vitrage PVC. Aucune charge de copropriété pour ce syndicat bénévole. Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement ! Pour informations et visites, contactez Monsieur COLSON Emmanuel au +33 7 81 30 24 02. Panetta Immobilier vous propose, En exclusivité, Un très charmant Duplex d'environ 120m² à proximité de la place Leclerc. Situé au troisième étage sans ascenseur, il est composé comme suit : Une vaste entrée lumineuse avec WC séparés, où, sur la gauche, se trouve un bel espace salon/séjour très lumineux d'environ 40m² (avec une belle vue sur la place), et sur la droite une cuisine séparée et équipée. À l'étage, vous y trouverez 3 jolies chambres lumineuses et une salle de bains (baignoire, WC et meuble double vasque). Le chauffage est au gaz (chaudière neuve) et les fenêtres en double vitrage bois. Concernant l'immeuble, la toiture a été rénovée il y a +/- 7 ans et les communs sont en cours de rénovation. Le syndicat de cet immeuble est bénévole et les charges mensuelles s'élèvent à 20 euros (électricité et assurance du bâtiment). Pour informations et visites, contactez Monsieur COLSON Emmanuel au +33 7 81 30 24 02. Terrain constructible de 03a27ca à viabiliser (réseau très proche) situé au 194 rue de longwy à Réhon, Infos, Rocco Panetta au 06 88 56 77 94 (laisser message si répondeur) Nouveauté sur la commune de Lexy ! PANETTA Immobilier vous propose ce charmant pavillon individuel de 195m² habitables sur 680m² de terrain. Le bien dispose d’une piscine sans vis-à vis sur l'arrière et est composé comme suit : Un sous-sol complet comprenant un garage carrelé pour 2 voitures (avec allée de garage), un atelier, une buanderie (fenêtre), une chaufferie, une pièce bureau (fenêtre), et deux grandes caves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un dégagement, un superbe salon ouvert sur une salle à manger et cuisine avec un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. Vous trouverez également un arrière cuisine. Au demi-niveau, vous trouverez un dégagement, 3 chambres, un WC séparé, une salle de bains comprenant une douche et une baignoire. À l’étage, vous trouverez une belle et spacieuse suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche et WC. La suite dispose d’un balconnet qui donne une vue sur le rez-de-chaussée. Le bien dispose d’un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, ainsi qu’un adoucisseur d'eau. La maison se situe dans un environnement très calme et paisible. N’hésitez pas à contacter Monsieur Rocco PANETTA au 06 88 56 77 94 pour plus d’informations.